Crem Solutions Blog


Die Dynamik der Wohnungswirtschaft: Wohnungsunternehmen und ihre Dienstleister

Eingestellt von Gastbeitrag on 26. Februar 2018 08:57:00 MEZ

Digitales & Technologie von Karsten Nölling, Vorsitzender der Geschäftsführung der KIWI.KI GmbH

Die Wohnungswirtschaft ist ein komplexer Wirtschaftszweig, in dem vielfältige Akteure zusammenkommen. Auf dem KIWI Blog haben wir bereits eine Übersicht über die Aufteilung der Verbände der Wohnungswirtschaft veröffentlicht. In diesem Beitrag geht es um die Dynamik der Wohnungswirtschaft mitsamt aller beteiligten Unternehmen.

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Thema: Digitales & Technologie

Proptechs - Mit Schnittstellen die Potenziale erweitern

Eingestellt von Jens Hoffstiepel on 31. Januar 2018 11:44:11 MEZ

Digitales & Technoligie von Jens Hoffstiepel

Den idealen Mieter per Matching-Algorithmus finden, Wohnungen im virtuellen 360-Grad-Rundgang besichtigen, Mietverträge komplett online abwickelnder Digitalisierung der Immobilienwirtschaft scheinen keine Grenzen gesetzt. Fast wöchentlich drängen neue Proptech-Unternehmen mit vermeintlich innovativen Ideen in den Markt und schaffen mögliche “Impulse” zur Vereinfachung von Prozessen. Manche dieser Lösungen können für die Unternehmen der Branche sowie die Verbraucher tatsächlich sehr nützlich sein. Daher schaffen es einige, sich schnell auf dem Markt zu behaupten, andere hingegen verschwinden nach wenigen Monaten wieder.
Woran liegt das? Worin liegen die Herausforderungen, um auf dem Markt zu bestehen? Und was sollte zukünftig sowohl auf Seiten der Nutzer, der Unternehmen der Immobilienwirtschaft sowie der bewährten Anbieter von
Softwarelösungen für das Immobilienmanagement aber auch auf Seiten der neuen Proptechs beachtet werden?

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Thema: Digitales & Technologie

Digitalisierung: Trends, die Ihr Immobilienunternehmen 2018 verändern können

Eingestellt von Jens Hoffstiepel on 18. Januar 2018 10:30:16 MEZ

Digitales & Technologie von Jens Hoffstiepel

Die Digitalisierung ist in nahezu allen Wirtschaftsbereichen voll im Gange - dabei ist dieser Wandel eine riesige Herausforderung. Wir müssen wohl alle zugeben, dass Deutschland im Vergleich zu manchen anderen Ländern noch in den Kinderschuhen steckt und hinterherhinkt. Früher waren wir ein Treiber der industriellen Revolution, jetzt besteht die Bedrohung, dass wir diese “digitale Revolution” verpassen. Glücklicherweise ist das mittlerweile sowohl von vielen Politikern als auch Unternehmen erkannt worden. Und da der Zug noch nicht ganz verpasst ist, sollten Sie und Ihr Unternehmen unbedingt noch rechtzeitig aufspringen. Welche Trends im Jahr 2018 auf uns alle zukommen, erfahren Sie in diesem Artikel.

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Thema: Digitales & Technologie

Smart Homes - ein Trend mit Hemmnissen

Eingestellt von Jens Hoffstiepel on 22. November 2017 09:02:00 MEZ

Digitales & Technologie von Jens Hoffstiepel

Smart Home Systeme sind schon seit geraumer Zeit ein riesiges Thema - egal, ob in Privathaushalten oder in der Immobilienbranche. Bei vielen interessierten Nutzern bestehen aber gewisse Hemmnisse gegenüber dem Einsatz der Technologie. Damit ist nicht nur ein hoher Anschaffungspreis gemeint. Bedenken gegenüber der Datensicherheit oder der, oftmals als markantes Problem erkannte, Umstand fehlender Standards der verschiedenen Systeme werden oft als Hindernis für die Nutzung identifiziert. Diese Blockade aus dem Weg zu räumen, ist oft nur eine Frage der richtigen Information sowie der Aufklärung potenzieller Nutzer. Auf dem Markt der Smart Home Technologien gibt es mittlerweile viele Anbieter mit unterschiedlichen Lösungen und Standards, darunter sollte für jeden Interessierten etwas dabei sein - sowohl private als auch gewerbliche Nutzer sollten sich jedoch gründlich informieren und erst im Anschluss daran für eine Technologie entscheiden, mit der sie ihre Immobilie ausstatten. Was sie dabei bei den oben erwähnten Hemmnissen beachten müssen, erfahren Sie in diesem Artikel.

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Thema: Digitales & Technologie

Digitales Vermietungsmanagement – wie Immobilienverwaltungen ihre Vermietungsprozesse digital optimieren können

Eingestellt von Jens Hoffstiepel on 8. November 2017 11:22:45 MEZ

Digitales & Technologie von Jens Hoffstiepel

In vielen deutschen Großstädten ist der Wohnraum knapp und sowohl private Vermieter als auch Immobilienverwalter sowie Wohnungsunternehmen kämpfen mit einer horrenden Anzahl an Interessenten. Darunter den richtigen Mieter für eine Immobilie zu finden, gestaltet sich oft schwierig und ist gerade für Immobilienverwaltungen ein langwieriger, aufwendiger Prozess - denn ein ordentlicher Umgang mit dem Objekt und die regelmäßige, pünktliche Überweisung der Miete sind oft nicht mehr die Regel. Der Auswahlprozess, gerade für hochwertige Immobilien ist daher entscheidend.
Im Gegensatz zu der Flut an Mietinteressenten in den Großstädten wird der Wohnungsleerstand auf dem Land sowie in manch anderen Regionen Deutschlands immer größer - oft fällt es dort schwierig, überhaupt einen Mieter zu finden.
In beiden Fällen kann ein digitales Mietermanagement bzw. ein digitales Management von Vermietungsprozessen helfen. Mit dieser Technik können die Vermietungsprozesse effektiv und automatisiert gesteuert werden. Wie auch Sie diese Arbeitsschritte in Ihrem Unternehmen optimieren können, lesen Sie in folgendem Artikel.

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Thema: Digitales & Technologie

Disruption und Innovation in der Immobilienwirtschaft

Eingestellt von Jens Hoffstiepel on 25. Oktober 2017 11:14:38 MESZ

Digitales & Technologie von Jens Hoffstiepel

Die Immobilienwirtschaft befindet sich mitten in einem Umbruch. Viele bestehende Geschäftsmodelle der Branche könnten durch stark bzw. schnell wachsende Innovationen, gerade im Bereich der Digitalisierung, abgelöst beziehungsweise „zerschlagen“ werden - diesen Prozess nennt man Disruption. Der Begriff „Disruption“ leitet sich von dem englischen Wort „disrupt“ („zerstören“, „unterbrechen“) ab und beschreibt einen Vorgang, der vor allem mit dem Umbruch der Digitalwirtschaft in Zusammenhang gebracht wird. Auch in der Immobilienwirtschaft werden bestehende, traditionelle Geschäftsmodelle, Produkte, Technologien oder Dienstleistungen von innovativen Erneuerungen abgelöst und teilweise vollständig verdrängt. Was bedeutet das für die Branche?

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Thema: Digitales & Technologie

Mit YouTube & Co. zum Erfolg: Wie Videos Ihr Immobilienmarketing ankurbeln

Eingestellt von Redaktion on 27. September 2017 09:00:00 MESZ


Internetnutzer schauen immer mehr Videos, was zu einer wachsenden Popularität von Social-Media-Plattformen wie YouTube führt. Sie als Immobilienunternehmen können sich diese Entwicklung zunutze machen, indem Sie verstärkt auf Videomarketing setzen.

Der folgende Artikel erklärt Ihnen, wie und über welche Kanäle Sie Videos für Ihr Immobilienmarketing optimal verwenden. Zudem zeigen wir, welche Vorteile Immobilienvideos Ihnen bei der Kundenakquise bieten.

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Thema: Digitales & Technologie

Digitalisierung in der Immobilienwirtschaft: So profitiert Ihre Firma von neuen Technologien

Eingestellt von Redaktion on 6. September 2017 09:00:00 MESZ


Die Digitalisierung hält viele Neuerungen für die Immobilienwirtschaft bereit. Im Zuge dessen gelangen immer mehr Technologieausdrücke in den Immobilienjargon, deren Bedeutung oftmals nicht sofort klar wird.

Dieser Artikel widmet sich einem zentralen Begriff des digitalen Wandels, von dem immer häufiger die Rede ist: der künstlichen Intelligenz (KI). Wir beantworten Ihnen die Frage, wie sich künstliche Intelligenz in der Immobilienwirtschaft einsetzen lässt. Lesen Sie zudem, was Machine Learning mit KI zu tun hat und welche Vorteile sich durch diese Technologien für Ihr Immobilienunternehmen ergeben.

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Thema: Digitales & Technologie

Blockchain - Potenzial für die Zukunft der Immobilienwirtschaft

Eingestellt von Jens Hoffstiepel on 30. August 2017 09:00:00 MESZ

Digitales & Technologie von Jens Hoffstiepel

Die sichere Speicherung und Übermittlung von Daten und Dokumenten ist ein, mit der fortschreitenden Digitalisierung in der Immobilienwirtschaft, wichtiges Thema und beschäftigt die Nutzer unterschiedlichster Softwarelösungen. Nicht zuletzt, weil man gerade in der Immobilienwirtschaft mit einer großen Menge personenbezogener Daten sowie vertraulichen Verträgen von Käufern, Mietern oder Interessenten umgeht. Die sichere digitale Ablage sowie Übermittlung dieser Daten und Dokumente ist ein sensibles Thema – der Schutz vor einem Zugriff Dritter unerlässlich. Die Blockchain-Technologie kann zum Schutz dieser Daten und darüber hinaus eingesetzt werden. Was es damit auf sich hat, lesen Sie in folgendem Artikel.

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Thema: Digitales & Technologie

Smart Homes und Internet of Things - Automatisierungs- und Vermarktungschance für die Immobilienverwaltung

Eingestellt von Jens Hoffstiepel on 23. August 2017 12:35:08 MESZ

Digitales & Technik von Jens Hoffstiepel

Einige Male schon haben wir über die Digitalisierung von Unternehmen in der Immobilienwirtschaft geschrieben, beispielsweise über Softwarelösungen für die Immobilienverwaltung, über hilfreichen Apps oder über die Umsetzung digitaler Prozesse in Unternehmen. Aber auch der verwaltete Immobilienbestand kann mithilfe der Smart Home-Technologie unterstützt von “Internet of Things”-Anwendungen (IoT) in die digitale Welt eingebaut werden und der Immobilienwirtschaft die alltägliche Arbeit erleichtern. Was es mit den Begriffen auf sich hat und wie nicht nur die Bewohner der Immobilien von den Technologien profitieren können, sondern auch die Immobilienverwaltung, lesen Sie in folgendem Artikel.

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Thema: Digitales & Technologie


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Die Digitalisierung bringt eine Fülle neuer Technologiebegriffe mit sich, die für Immobilienverwalter und Immobilienunternehmen schon bald unerlässlich sein werden. Erfahren Sie in unserem E-Book „Verwalter-ABC der Digitalisierung“, was sich hinter KI, IoT, oder NFC, verbirgt.

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