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Das ABC des Immobilienmanagement - M wie Mikroapartments

Eingestellt von Redaktion am 24. Juni 2021 09:26:10 MESZ

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Der Begriff Mikroapartment beschreibt eine eigene Immobilienklasse im Bereich kleiner Wohnungen. Aufgrund der unterschiedlichen Formen und Anforderungen existiert für den Begriff keine standardisierte Definition. Mikroapartments sind vollständig möblierte und gut ausgestattete Kleinstwohnungen mit einer Größe von circa 18 bis 35 Quadratmetern.

Sie eignen sich für Berufseinsteiger, Pendler, Studenten oder Berufstätige, die an verschiedenen Standorten arbeiten. Mieter von Mikroapartments sind auch Unternehmen, die für ihre Mitarbeiter, die nur vorübergehend an einem anderen Standort eingesetzt werden sollen, geeigneten Wohnraum in den großen Städten suchen. 

In der Regel sind Mikroapartments speziell angefertigte 1-Zimmer-Wohnungen in urbaner Lage, mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr, deren Ausstattung höchst effizient gestaltet wird, um dem vorhandenen Platz bestmöglich auszunutzen. Viele Mikroapartments mit einer Fläche unter 33 Quadratmetern arbeiten mit maßgefertigten Einbauten und multifunktionalen Möbeln (z.B. Schrankbetten, verdeckten Küchenzeilen) um zusätzlichen Stauraum zu schaffen. Weiterhin besitzen diese Apartments häufig höhere Decken und größere Fenster. 

Auch der Nutzer profitiert: Aufgrund der verringerten Quadratmeterzahl zahlt er weniger Miete als für andere Wohnungen. Zwar liegt der Quadratmeterpreis etwas höher als bei unmöblierten Apartments, allerdings erhält er dafür Mehrwerte, wie eine ausgestattete, sofort nutzbare Wohnung und eine hohe Flexibilität. 

Im Zuge des Wohnraummangels werden Mikroapartments zunehmend interessanter – sowohl für Investoren und Immobilienunternehmen als auch für die potenziellen Mieter bzw. Nutzer. Wenn Sie mehr über Mikroapartments erfahren möchten oder darüber, wie man aus dem, was man hat, das Beste macht und mit multifunktionalen Räumen jeden Quadratmeter in einem Mikroapartment ausnutzt, schauen Sie mal in unsere Blog-Artikel zu diesem spannenden Thema. 

Topics: ABC des Immobilienmanagement


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