Crem Solutions Blog


Redaktion

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Einbruchschutz –  Wie die Smart Home Technologie vor unerwünschtem Besuch schützen kann

Eingestellt von Redaktion on 14. Juni 2018 08:36:14 MESZ

Digitales & Technologie von Redaktion (Foto: Paweł Kadysz, www.pexels.com)

Die Urlaubszeit beginnt und damit auch die Einbruchszeit. Statistisch gesehen steigt die Anzahl der Wohnungseinbrüche in der Urlaubszeit zwar nicht signifikant an, allerdings finden Einbrecher während dieser Tage vielfach sehr einladende Begebenheiten vor. Lange heruntergelassene Rollläden oder ein überfüllter Briefkasten sind oft Indizien, dass über einen längeren Zeitraum niemand in der Wohnung oder im Haus ist - daher sollte man zumindest den Anschein erwecken, die Wohnung sei belebt. Welche technischen Möglichkeiten es heute gibt und wie Smart Home Systeme gegen einen eventuellen Einbruch helfen und so gleichzeitig die Immobilienvermarktung in der Immobilienwirtschaft unterstützt, erfahren Sie in diesem Artikel.

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Thema: Digitales & Technologie

Planung einer energetischen Sanierung – Software für das Immobilienmanagement als Unterstützung nutze

Eingestellt von Redaktion on 9. Mai 2018 15:58:27 MESZ

Management & Verwaltung von Redaktion

Die energetische Sanierung von Gebäuden schwirrt bei vielen Immobilienunternehmen und bei genauso vielen Eigentümern momentan im Hinterkopf. Aufgrund hoher Investitionskosten fragen sich viele, welcher Aufwand dahinter steckt und welchen Mehrwert man am Ende davon hat. Mit dem Einsatz digitaler Lösungen wird der planerische Aufwand minimiert und die Vorteile einer Modernisierung von Immobilien kommen schneller zum tragen. Was man bei der Planung einer energetischen Sanierung also beachten sollte und welche Vorteile beispielsweise der Einsatz einer Software für das Immobilienmanagement mit sich bringt, haben wir in folgendem Artikel zusammengefasst. 

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Thema: Management & Verwaltung

Digitalisierung der Immobilienwirtschaft - Innovationen sind notwendig, müssen aber solide bleiben

Eingestellt von Redaktion on 3. Mai 2018 15:48:56 MESZ

Digitales & Technologie von Redaktion

Immobilien werden immer weniger ausschließlich aus dem Blickwinkel der Immobilienverwaltung betrachtet, sondern als Wertobjekte und strategische Ressourcen. Zudem sind die Digitalisierung der Immobilienwirtschaft sowie die Trends, die damit zusammenhängen, die beherrschenden Themen der gesamten Branche und tragen zu einer steten Veränderung bei. Der Einsatz von Proptechs und Smart Home- bzw. Smart Building-Technologien beispielsweise werden derzeit immer wieder als die entscheidenden Mittel angepriesen, um Wettbewerbsvorteile und hohe Immobilienwerte zu schaffen. Die Anwendung von Innovationen in der Immobilienwirtschaft ist auch dringend notwendig, muss aber in vielen Unternehmen langsam angegangen werden und solide bleiben - auch wenn die Branche den gegebenen digitalen Möglichkeiten bisher noch hinterherhinkt. Man sollte die Unternehmen sowie die handelnden Personen aber nicht in ihren digitalen Kompetenzen und finanziellen Mitteln überfordern, indem sie jedem Trend folgen sollten. Vielmehr sollten sich die Unternehmen fragen – "Was ist für uns sinnvoll?" 

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Thema: Digitales & Technologie

Coworking – Ein Trend bei den Büroimmobilien

Eingestellt von Redaktion on 25. April 2018 14:53:15 MESZ

Trends von Redaktion

Besonders Büroimmobilien sind bei Investoren beliebt die anvisierten Objekte und Portfolios werden jedoch eingehend auf die Nachhaltigkeit von Lage, technischem Stand und Konzept geprüft, bevor Investmententscheidungen getroffen werden. Dabei rückt in diesem Segment derzeit ein Trend besonders in den Fokus. Gemeint sind Coworking Spaces - Bürokonzepte also, die für einen gewissen, durchaus auch sehr kurzen, Zeitraum angemietet werden können. Gerade bei jungen Zielgruppen ist diese Art der Nutzung eine beliebte Möglichkeit und Freelancer oder Start-Ups verlegen ihren Arbeitsplatz immer öfter in diese "Gemeinschaftsbüros" - aber auch immer mehr Unternehmen entdecken die "Kreativwerkstätten" für sich. Dort lassen sich Ideen sammeln, netzwerken und bestenfalls sogar zu Kooperationen kommen. Was ein solches Büro für die potenziellen Mieter zu bieten haben muss und wie es bestenfalls gestaltet wird, oder welche Vorteile das Konzept von Coworking noch mit sich bringt, lesen Sie in diesem Artikel. 

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Thema: Trends

Immobilienvermarktung - Mit Home Staging Immobilien modern präsentieren

Eingestellt von Redaktion on 14. März 2018 13:10:25 MEZ

Trends von Redaktion

Immobilien, insbesondere in unseren Metropolen und beliebten Studentenstädten, verkaufen und vermieten sich derzeit quasi von selbst. Die Zinsen sind niedrig und die Deutschen investieren außerordentlich gerne in Wohneigentum. Was aber, wenn sich eine Immobilie als Ladenhüter entpuppt?
Wie so oft im Leben ist auch bei Immobilien der erste Eindruck entscheidend, um einen potenziellen Käufer oder Mietern zu überzeugen. Bei der Vermarktung von Immobilien wird aber leider oftmals auf eine gute und wirkungsvolle Präsentation verzichtet - leere Räume, kahle Wände, verdorrte Topfpflanzen des Vormieters. Das alles macht potenziellen Käufern und Mietern wenig Lust zuzugreifen. Dabei ist die richtige Vermarktung einer “Problemimmobilie” keine Kunst. Mit Home Staging kann dem Verkaufserfolg ordentlich nachgeholfen werden.

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Thema: Trends

Energiemanagement der Zukunft - ökologisch und ökonomisch profitabel

Eingestellt von Redaktion on 8. März 2018 12:45:40 MEZ

 Management & Verwaltung von Redaktion

Oft behandeln wir in diesem Blog Themen rund um die Digitalisierung der Immobilienwirtschaft, den daran beteiligten Unternehmen oder Prozessen und Entwicklungen, die mit der Branche in Zusammenhang stehen. Aufgrund der möglichen Veränderungen in der Energieversorgung haben wir in einem unserer letzten Artikel daher über das Mieterstrommodell berichtet. Da die Energieversorgung im weiteren Sinne auch zur Immobilienwirtschaft gehört und durch Ansätze, wie beispielsweise den Mieterstrom, Veränderungen bzw. Entwicklungen in diesem Bereich entstehen, wird ein durchdachtes Energiemanagement für Immobilien zukünftig einige Vorteile mit sich bringen. Wie in vielen anderen Disziplinen findet dies heute natürlich auch immer mehr digital statt.
Aber was bedeutet das? Reden wir über digitales Energiemanagement, reden wir über die Energieversorgung der Zukunft. Daher befassen wir uns in diesem Artikel mit einigen Faktoren, die für die zukünftigen Energieversorgung nützlich sein könnten.

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Thema: Management & Verwaltung

Immobilienvermarktung - soziale Medien als zusätzliche oder ergänzende Alternative

Eingestellt von Redaktion on 28. Februar 2018 15:28:22 MEZ

Management & Verwaltung von Redaktion

In der Immobilienvermarktung verschmelzen zunehmend die digitale Vermarktung und das analoge Marketing. Es gilt daher, sein gesamtes Unternehmen und seine Immobilienobjekte ansprechend, authentisch und professionell sowohl im Internet als auch in den Printmedien oder persönlich zu präsentieren. Der Einsatz von modernen digitalen Möglichkeiten für das Marketing eines Immobilienunternehmens, wie beispielsweise “Social Media Anwendungen” und andere online Aktivitäten, schaffen Multiplikatoren und können zu einer höheren Reichweite und somit mehr Umsatz führen - die strategischen Einsatzmöglichkeiten von Social Media für die Immobilienvermarktung werden immer wichtiger und tragen in der heutigen Zeit maßgeblich zur Optimierung des Unternehmenserfolges bei. Lesen Sie hier, welche Vorteile die sozialen Medien Ihnen bieten können.

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Thema: Management & Verwaltung

So bereiten Sie Ihre Immobilien auf den Winter vor

Eingestellt von Redaktion on 21. Dezember 2017 09:47:32 MEZ

Management & Verwaltung von Jens Hoffstiepel

Die Bäume haben ihre Blätter schon längst abgeworfen und die Temperaturen sinken immer weiter. Den ersten Schnee haben wir nahezu deutschlandweit hinter uns und in Räumen lässt es sich oft nur mit aufgedrehter Heizung aushalten. Höchste Zeit also, nicht nur sich selbst, sondern auch Ihr Haus bzw. Ihre Wohnung winterfest zu machen.
Denn der wirkliche Winter kommt wahrscheinlich noch auf uns zu. Bevor es also richtig frostig wird, sollten Sie an und in Ihren Immobilien einige Maßnahmen ergreifen. Worauf Sie als Hausbesitzer, Verwalter oder Mieter dabei achten sollten? In folgendem Artikel geben wir Ihnen einige Tipps mit in die kalte Jahreszeit.

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Thema: Management & Verwaltung

Mit YouTube & Co. zum Erfolg: Wie Videos Ihr Immobilienmarketing ankurbeln

Eingestellt von Redaktion on 27. September 2017 09:00:00 MESZ


Internetnutzer schauen immer mehr Videos, was zu einer wachsenden Popularität von Social-Media-Plattformen wie YouTube führt. Sie als Immobilienunternehmen können sich diese Entwicklung zunutze machen, indem Sie verstärkt auf Videomarketing setzen.

Der folgende Artikel erklärt Ihnen, wie und über welche Kanäle Sie Videos für Ihr Immobilienmarketing optimal verwenden. Zudem zeigen wir, welche Vorteile Immobilienvideos Ihnen bei der Kundenakquise bieten.

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Thema: Digitales & Technologie

Digitalisierung in der Immobilienwirtschaft: So profitiert Ihre Firma von neuen Technologien

Eingestellt von Redaktion on 6. September 2017 09:00:00 MESZ


Die Digitalisierung hält viele Neuerungen für die Immobilienwirtschaft bereit. Im Zuge dessen gelangen immer mehr Technologieausdrücke in den Immobilienjargon, deren Bedeutung oftmals nicht sofort klar wird.

Dieser Artikel widmet sich einem zentralen Begriff des digitalen Wandels, von dem immer häufiger die Rede ist: der künstlichen Intelligenz (KI). Wir beantworten Ihnen die Frage, wie sich künstliche Intelligenz in der Immobilienwirtschaft einsetzen lässt. Lesen Sie zudem, was Machine Learning mit KI zu tun hat und welche Vorteile sich durch diese Technologien für Ihr Immobilienunternehmen ergeben.

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Thema: Digitales & Technologie


Wie Sie mit Innovationsmanagement die Zukunft Ihres Immobilienunternehmens vorantreiben

_2.jpgDie Immobilienbranche steht an der Schwelle zu einer Zeitenwende. Faktoren wie der demografische Wandel, Green-Building-Initiativen und die Digitalisierung aller Lebensbereiche bedeuten für Sie als Immobilienunternehmen neue Herausforderungen, die es zu meistern gilt. Dazu bedarf es eines ausgeklügelten Innovationsmanagements, das sich flexibel an den zukünftigen Marktbedürfnissen orientiert.

Lesen Sie, was sich hinter Open Innovation und Customer Co-Creation verbirgt und wie Sie diese Innovationsprozesse für Ihren zukünftigen Erfolg nutzen können.

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Begriffe der Digitalisierung auf den Punkt gebracht

Die Digitalisierung bringt eine Fülle neuer Technologiebegriffe mit sich, die für Immobilienverwalter und Immobilienunternehmen schon bald unerlässlich sein werden. Erfahren Sie in unserem E-Book „Verwalter-ABC der Digitalisierung“, was sich hinter KI, IoT, oder NFC, verbirgt.

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