Crem Solutions Blog


Wie Menschen in Zukunft Wohnen und warum die Digitalisierung der Immobilienbranche wichtig ist

Eingestellt von Jens Hoffstiepel on 21. Februar 2019 14:08:00 MEZ

Trends von Jens Hoffstiepel

Wie wohnen wir in der Zukunft? Eine Frage, die die gesamte Gesellschaft betrifft und die besonders die Immobilienbranche besser heute als morgen gerne bestmöglich beantworten würde. Unser Verhalten und unser Leben ändert sich aufgrund der Digitalisierung und der fortschreitenden Urbanisierung schon jetzt rasant. Dementsprechend haben sich auch Wohnkonzepte in den letzten Jahren in hohem Tempo verändert und die Ansprüche an die Immobilienwirtschaft und Wohnungsanbieter sind gestiegen. Aber wie sieht für die Menschen das Wohnen in der Zukunft aus und welche Veränderungen, neue Perspektiven und Tätigkeitsfelder ergeben sich daraus für die Immobilien- oder Wohnungswirtschaft?

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Thema: Trends

Das ABC des Immobilienmanagement - C wie Corporate Real Estate Management (CREM)

Eingestellt von Redaktion on 20. Februar 2019 11:24:25 MEZ

Mit dem Begriff Corporate Real Estate Management (unternehmerisches Immobilienmanagement) beschreibt man die “Ökonomisierung” betrieblicher Immobilienbestände. Es handelt sich dabei um die Ausschöpfung der wirtschaftlichen Potentiale von unternehmerischen/unternehmenseigenen Gebäuden und Liegenschaften.

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Thema: ABC des Immobilienmanagement

Das ABC des Immobilienmanagement - B wie Betriebskosten

Eingestellt von Redaktion on 13. Februar 2019 10:58:00 MEZ

Unter Betriebskosten versteht man die Kosten, die dem Eigentümer einer Immobilie durch sein Eigentum am Grundstück oder durch den bestimmungsmäßigen Gebrauch des Gebäudes, der Nebengebäude, Anlagen und des Grundstücks laufend entstehen. 

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Thema: ABC des Immobilienmanagement

Last Call: Berufszulassung für Immobilienverwalter - Frist für Beantragung der Gewerbeerlaubnis läuft ab

Eingestellt von Redaktion on 13. Februar 2019 09:21:49 MEZ

Management & Verwaltung von Redaktion

Last Call. Das Gesetz zur Einführung einer Berufszulassungsregelung für gewerbliche Immobilienverwalter und Makler ist zum 01. August des vergangenen Jahres in Kraft getreten. Wer bis jetzt noch nicht gehandelt hat, muss dies schnell nachholen. Denn die Frist für die Beantragung der Gewerbeerlaubnis läuft bald ab – d. h. bereits tätige Verwalter müssen bis Anfang März eine Erlaubnis beantragen. Ohne behördliche Genehmigung kann man den Beruf nicht mehr ausüben. Wie Immobilienverwaltungen weiter ihrer Aufgabe nachgehen können, erfahren Sie in folgendem Artikel.

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Das ABC des Immobilienmanagement - A wie Assetklassen

Eingestellt von Redaktion on 4. Februar 2019 11:16:29 MEZ

Unter dem Begriff Assetklassen (asset = Englisch Anlage oder auch Anlagesektor) versteht man allgemein die Einteilung des Finanzmarktes in verschiedene Segmente. Das können beispielsweise Immobilien, Aktien oder Fonds sein – im “ABC des Immobilienmanagement” reden wir von Immobilien.  

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Thema: ABC des Immobilienmanagement

Alles neu – mein Start ins Arbeitsleben bei Crem Solutions

Eingestellt von Nina-Marie Pauly on 31. Januar 2019 11:33:57 MEZ

Azubi @ Crem von Nina-Marie Pauly

Mein Name ist Nina-Marie und seit knapp vier Monaten mache ich eine Ausbildung zur Kauffrau für Büromanagement bei Crem Solutions. Dabei ist für mich fast alles neu. In den folgenden Monaten möchte ich Euch daher immer mal wieder erzählen, was ich so erlebe. Verfolgt also gerne mein neues „Arbeits“-Leben.

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Thema: Azubi @ Crem

Wie Nachhaltigkeit und Digitalisierung die Immobilienbranche beeinflussen können

Eingestellt von Jens Hoffstiepel on 23. Januar 2019 15:41:42 MEZ

Trends von Jens Hoffstiepel

Die Immobilienwirtschaft befasst sich immer wieder mit neuen Trends. Die Megatrends Nachhaltigkeit und Digitalisierung sind bei vielen Akteuren der Branche aber schon über einen längeren Zeitraum in den Köpfen verankert. Werden sie einerseits angesichts der stetig knapper werdenden Ressourcen und andererseits aufgrund der (Weiter-)Entwicklung innovativer technischer Voraussetzungen zur Planung und Optimierung sowohl von Immobilien als auch vieler Arbeitsabläufe immer wichtiger. Ein mögliches Zusammenspiel der beiden Trends bietet ein großes Potenzial für die Zukunft der gesamten Immobilienbranche. Woran wir dabei denken, erfahren Sie in folgendem Artikel.

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Thema: Trends

Innovation – der Aufzug erobert die Waagerechte. Wie der Aufzug unser Leben verändern kann.

Eingestellt von Redaktion on 10. Januar 2019 15:35:27 MEZ

Trends von Redaktion

Bereits heute lebt cirka die Hälfte der Weltbevölkerung in Städten. Dieser Anteil wird bis zum Ende des Jahrhunderts auf 70 Prozent ansteigen. Die Urbanisierung ist daher schon jetzt und besonders mit Blick in die Zukunft eine globale Herausforderung. Die Entwicklung bzw. der Bau von neuen, innovativen Wohnkonzepten in den Städten wird daher immer wichtiger - besonders der Platzmangel in urbanen Gebieten erweist sich für die Immobilienunternehmen dabei aber immer wieder als Problem. Neben der heute oft angewandten Nachverdichtung wird daher immer mehr in die Höhe gebaut. Ein innovatives Fahrstuhlsystem schafft im Zuge dieses Bautrends neue Möglichkeiten und ermöglicht es, sich in Gebäuden künftig anders zu bewegen als gewohnt – schneller und sogar waagerecht. So eröffnet diese innovative Technik neue Perspektiven für Architektur und die Gebäudetechnik.

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Thema: Trends

Crem around the World - unser Reisemagazin

Eingestellt von Redaktion on 2. Januar 2019 12:15:10 MEZ

So vielfältig wie wir selbst, sind auch unsere bevorzugten Reiseziele. Angefangen beim Urlaub in heimischen Gefilden (in unserem Fall eher heimische Eilande), über Trips ins nähere europäische Ausland, hin zu Fernreisen jenseits des Äquators - es ist für jeden Reisetyp etwas dabei.
 
Da auch Sie doch sicher leidenschaftlich gerne verreisen, um Neues zu entdecken oder auch einfach nur mal wieder zu entspannen, haben wir uns im Team umgehört und unsere Kollegen gebeten ihre liebsten Reiseziele, inklusive des ein oder anderen Geheimtipps, zu verraten.
 
Lehnen Sie sich zurück und blättern sich durch unseren ganz persönlichen Reiseführer. Viel Spaß und eine gute Reise wünscht Ihnen das Team der Crem Solutions.

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Thema: Crem Inside

Urbane Logistik - Logistikimmobilien in der Stadt

Eingestellt von Jens Hoffstiepel on 20. Dezember 2018 10:56:37 MEZ

Trends von Jens Hoffstiepel

E-Commerce und Bringdienste haben Hochkonjunktur, innerhalb von zehn Jahren hat sich der Umsatz des Onlinehandels verfünffacht. Mittlerweile sind jährlich mehrere Milliarden an Paketsendungen auf dem Weg in private Haushalte oder Unternehmen – Tendenz immer weiter steigend. Um die Nachfrage zu bedienen sowie die versprochenen, immer kürzer werdenden, Lieferzeiten der Händler garantieren zu können und so die Versorgung abzudecken sind immer schnellere und flexiblere Lieferkonzepte sowie die Nähe zum Endkunden notwendig. Paketdienstleister, wie DHL, Hermes und Co. sind daher gezwungen, neue Wege einzuschlagen, um der Masse an täglichen Lieferungen in unseren Städten Herr zu werden. Die Logistik muss zukünftig bestenfalls also direkt in die Städte oder Logistikzentren müssen zumindest zunehmend unmittelbar vor den Toren der Städte entstehen - kaum ein Immobiliensegment liegt daher so im Trend und wächst derzeit so rasant, wie Logistikimmobilien. Welche Faktoren dabei wichtig sind, erfahren Sie in folgendem Artikel.

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Thema: Trends


Digitalisierungs_ABC_final_2-3Begriffe der Digitalisierung auf den Punkt gebracht

Die Digitalisierung bringt eine Fülle neuer Technologiebegriffe mit sich, die für Immobilienverwalter und Immobilienunternehmen schon bald unerlässlich sein werden. Erfahren Sie in unserem E-Book „Verwalter-ABC der Digitalisierung“, was sich hinter KI, IoT, oder NFC, verbirgt.

Zum Digitalisierungs-ABC


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