Crem Solutions Blog


Das ABC des Immobilienmanagement - E wie Eigentümerversammlung (Wohnungseigentümerversammlung)

Eingestellt von Redaktion on 7. März 2019 09:42:27 MEZ

Der Begriff Eigentümerversammlung bzw. Wohnungseigentümerversammlung beschreibt die Versammlung aller Eigentümer einer WEG (Wohnungseigentümergemeinschaft). Denn gemäß § 21 Abs. 1 des Wohnungseigentümergesetzes steht die Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums den Wohnungseigentümern gemeinschaftlich zu, sofern dies nicht durch Gesetz oder durch Vereinbarung der Wohnungseigentümer anderes geregelt ist.

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Thema: ABC des Immobilienmanagement

Immobilienwirtschaft: Digitalisierung und Technologie - eine Branche im Wandel

Eingestellt von Jens Hoffstiepel on 6. März 2019 15:44:16 MEZ

Digitales & Technologie von Jens Hoffstiepel

Mit dem von der Bundesregierung kürzlich beschlossenen Digitalpakt wird die Technologie jetzt in die Schulen geholt und die Kinder werden auf die Zukunft vorbereitet – ein richtiger Schritt. Denn die Arbeitskräfte der Zukunft müssen besser früh als spät mit und an den neuen Technologien ausgebildet werden. Damit ist die Digitalisierung abermals ein beherrschendes Thema in Diskussionen von Politik und Gesellschaft  - wir alle müssen uns aber auch damit befassen, denn sie wird uns alle in Zukunft immer mehr einholen. Andere Länder sind uns da weit voraus und wir dürfen den Anschluss nicht verlieren. Denn die Digitalisierung lässt sich nicht aufhalten und macht auch vor der Immobilienbranche keinen Halt. Smart Buildings mit Sensorik, Augmented Reality, Blockchain und weitere Technologien werden Planung, Bau und Betrieb von Immobilien nachhaltig beeinflussen.

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Thema: Digitales & Technologie

Das ABC des Immobilienmanagement - D wie Dienstbarkeit (Grundbuch)

Eingestellt von Redaktion on 27. Februar 2019 08:00:06 MEZ

Unter dem Begriff der Dienstbarkeit versteht man die Nutzungsrechte, die einem Eigentümer eines Grundstücks zustehen und das dingliche Recht zur beschränkten unmittelbaren Nutzung eines anderen Grundstücks (§§ 1018 ff. BGB) festlegen. Vom Eigentümer des belasteten oder dienenden Grundstücks wird dabei entweder Duldung (z.B. Begehen, Befahren) oder Unterlassung verlangt (z.B. Baubeschränkungen).

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Thema: ABC des Immobilienmanagement

Wie Menschen in Zukunft Wohnen und warum die Digitalisierung der Immobilienbranche wichtig ist

Eingestellt von Jens Hoffstiepel on 21. Februar 2019 14:08:00 MEZ

Trends von Jens Hoffstiepel

Wie wohnen wir in der Zukunft? Eine Frage, die die gesamte Gesellschaft betrifft und die besonders die Immobilienbranche besser heute als morgen gerne bestmöglich beantworten würde. Unser Verhalten und unser Leben ändert sich aufgrund der Digitalisierung und der fortschreitenden Urbanisierung schon jetzt rasant. Dementsprechend haben sich auch Wohnkonzepte in den letzten Jahren in hohem Tempo verändert und die Ansprüche an die Immobilienwirtschaft und Wohnungsanbieter sind gestiegen. Aber wie sieht für die Menschen das Wohnen in der Zukunft aus und welche Veränderungen, neue Perspektiven und Tätigkeitsfelder ergeben sich daraus für die Immobilien- oder Wohnungswirtschaft?

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Thema: Trends

Das ABC des Immobilienmanagement - C wie Corporate Real Estate Management (CREM)

Eingestellt von Redaktion on 20. Februar 2019 11:24:25 MEZ

Mit dem Begriff Corporate Real Estate Management (unternehmerisches Immobilienmanagement) beschreibt man die “Ökonomisierung” betrieblicher Immobilienbestände. Es handelt sich dabei um die Ausschöpfung der wirtschaftlichen Potentiale von unternehmerischen/unternehmenseigenen Gebäuden und Liegenschaften.

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Thema: ABC des Immobilienmanagement

Das ABC des Immobilienmanagement - B wie Betriebskosten

Eingestellt von Redaktion on 13. Februar 2019 10:58:00 MEZ

Unter Betriebskosten versteht man die Kosten, die dem Eigentümer einer Immobilie durch sein Eigentum am Grundstück oder durch den bestimmungsmäßigen Gebrauch des Gebäudes, der Nebengebäude, Anlagen und des Grundstücks laufend entstehen. 

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Thema: ABC des Immobilienmanagement

Last Call: Berufszulassung für Immobilienverwalter - Frist für Beantragung der Gewerbeerlaubnis läuft ab

Eingestellt von Redaktion on 13. Februar 2019 09:21:49 MEZ

Management & Verwaltung von Redaktion

Last Call. Das Gesetz zur Einführung einer Berufszulassungsregelung für gewerbliche Immobilienverwalter und Makler ist zum 01. August des vergangenen Jahres in Kraft getreten. Wer bis jetzt noch nicht gehandelt hat, muss dies schnell nachholen. Denn die Frist für die Beantragung der Gewerbeerlaubnis läuft bald ab – d. h. bereits tätige Verwalter müssen bis Anfang März eine Erlaubnis beantragen. Ohne behördliche Genehmigung kann man den Beruf nicht mehr ausüben. Wie Immobilienverwaltungen weiter ihrer Aufgabe nachgehen können, erfahren Sie in folgendem Artikel.

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Das ABC des Immobilienmanagement - A wie Assetklassen

Eingestellt von Redaktion on 4. Februar 2019 11:16:29 MEZ

Unter dem Begriff Assetklassen (asset = Englisch Anlage oder auch Anlagesektor) versteht man allgemein die Einteilung des Finanzmarktes in verschiedene Segmente. Das können beispielsweise Immobilien, Aktien oder Fonds sein – im “ABC des Immobilienmanagement” reden wir von Immobilien.  

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Thema: ABC des Immobilienmanagement

Alles neu – mein Start ins Arbeitsleben bei Crem Solutions

Eingestellt von Nina-Marie Pauly on 31. Januar 2019 11:33:57 MEZ

Azubi @ Crem von Nina-Marie Pauly

Mein Name ist Nina-Marie und seit knapp vier Monaten mache ich eine Ausbildung zur Kauffrau für Büromanagement bei Crem Solutions. Dabei ist für mich fast alles neu. In den folgenden Monaten möchte ich Euch daher immer mal wieder erzählen, was ich so erlebe. Verfolgt also gerne mein neues „Arbeits“-Leben.

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Thema: Azubi @ Crem

Wie Nachhaltigkeit und Digitalisierung die Immobilienbranche beeinflussen können

Eingestellt von Jens Hoffstiepel on 23. Januar 2019 15:41:42 MEZ

Trends von Jens Hoffstiepel

Die Immobilienwirtschaft befasst sich immer wieder mit neuen Trends. Die Megatrends Nachhaltigkeit und Digitalisierung sind bei vielen Akteuren der Branche aber schon über einen längeren Zeitraum in den Köpfen verankert. Werden sie einerseits angesichts der stetig knapper werdenden Ressourcen und andererseits aufgrund der (Weiter-)Entwicklung innovativer technischer Voraussetzungen zur Planung und Optimierung sowohl von Immobilien als auch vieler Arbeitsabläufe immer wichtiger. Ein mögliches Zusammenspiel der beiden Trends bietet ein großes Potenzial für die Zukunft der gesamten Immobilienbranche. Woran wir dabei denken, erfahren Sie in folgendem Artikel.

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Thema: Trends


Digitalisierungs_ABC_final_2-3Begriffe der Digitalisierung auf den Punkt gebracht

Die Digitalisierung bringt eine Fülle neuer Technologiebegriffe mit sich, die für Immobilienverwalter und Immobilienunternehmen schon bald unerlässlich sein werden. Erfahren Sie in unserem E-Book „Verwalter-ABC der Digitalisierung“, was sich hinter KI, IoT, oder NFC, verbirgt.

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